Загородная недвижимость, 119 кв.м.

 
Город
Севастополь
Район
Гагаринский
Тип объявления
Продажа
Число комнат
3
Общая площадь, кв.м.
119 м2
Жилая площадь, кв.м.
76 м2
Кухня площадь, кв.м.
14 м2
Тип сделки
прямая продажа
Этажей
2
Площадь комнат
12,4 м2, 15,1 м2, 54 м2
Участок, сот
6 сот.
Балкон
есть
Статус собственности
собственность
Категория земель
Сельхозназначения (СНТ, ДНП)
Тип дома
деревянный
Удобства
Электричество, Водопровод, Выгребная яма

Записаться на просмотр

Продаётся дом общей площадью 119 м2 на участке 6 соток в СТ «Утес», третий участок от моря. Дом 2-х этажны, построен из ракушки. В данное время закончены фасадные работы. Дом утеплен с наружи, сделан полностью новый фасад. Полностью перекрыта и утеплена кровля, уложена новая металлочерепица серого цвета. Для нового хозяина будет заменена входная дверь, установлена новая металлическая лестница на второй этаж, убран дом внутри и вывезен весь мусор с участка. Первый этаж имеет жилое состояние, требуется небольшой косметический ремонт. На этаже расположены две комнаты: спальня 15,4 м2 с камином и вторая спальня 12,1 м2; кухня 13,9 м2 с выходом на задний двор дома, где легко можно организовать открытую террасу для летнего отдыха; совмещенный санузел с окном 3,2 м2, установлена душевая кабина и бойлер для нагрева горячей воды; просторная прихожая с дровяной печкой. На втором этаже большая мансарда – 54,5 м2 с выходом на открытый пристроенный балкон 20 м2, с которого открывается красивейший вид на море! На мансардном этаже при желании и необходимости, можно сделать еще две спальни, так как в кровли сделаны видовые окна. Коммуникации централизованные: электричество 10 кВт (с возможностью увеличения лимитов от СТ «Утес»); водопровод от кооператива, в доме имеется резервная емкость, установленная на втором этаже дома (можно сделать личную скважину, глубина до воды 60-70 метра). Канализация - септик за домом. Участок просторный, прямоугольной формы, можно дополнительно строить бани, беседки, вести личное огородничество и т.д. Установлены новые въездные ворота; с трех сторон установлен забор, еще с одной стороны сосед самостоятельно строит забор из собственного камня. Во дворе свободно и просторно, есть возможность для парковки нескольких личных автомобилей. Целевое назначение участка - для ведения индивидуального садоводства. Категория земли населенных пунктов. Очень тихое и экологическое месторасположение, хорошие подъездные пути, в пешей доступности к остановкам общественного транспорта. До Фиолентовского шоссе - 5 минут пешком, к пляжу Автобата - 10 минут. Возможна прописка, большинство соседей живут круглогодично. Документы РФ готовы к сделке.