3-к квартира, 97 кв.м.

 
Город
Севастополь
Район
Нахимовский
Тип объявления
Продажа
Число комнат
3
Общая площадь, кв.м.
97 м2
Этаж
3
Жилая площадь, кв.м.
65 м2
Кухня площадь, кв.м.
8 м2
Категория объекта
квартира
Тип сделки
прямая продажа
Этажей
4
Площадь комнат
28 м2, 20 м2, 17 м2
Балкон
есть
Санузел
раздельный
Тип комнат
раздельные
Ремонт
Требуется косметический
Тип дома
блочный
Сети
Кондиционер, Интернет, Водопровод, Газопровод, Электричество
Покрытие пола
паркет

Записаться на просмотр

Продается комфортная 3-х комн. квартира 97 м2 на ул. Адмирала Макарова. Квартира видовая, расположена на 3-м этаже 4-х этажного дома. Дом Сталинской эпохи, с индивидуальным проектом, по две квартиры на этаже и является объектом архитектурного наследия. Планировка квартиры компактная и правильная, все комнаты раздельные, жилая площадь 65 м2. Две комнаты площадью 28 м2 и 20 м2 окнами выходят на море (на Севастопольскую бухту) и на парковый сквер. Обе комнаты имеют балконы с металлопластиковым остеклением, а для удобства сделано много открывающихся оконных створок. Третья комната 17 м2 выходит окнами во двор. Кухня 8,5 м2 с арочным входом. На кухне установленная газовая колонка фирмы Vaillant для нагрева теплой воды, плита газовая. Санузел раздельный, в ванной комнате установлен гидробокс с парогенератором (турецкая баня) и м гидромассажем. В квартире просторная прихожая, имеется кладовая, где предусмотрительно установлен резервный бак на 200 литров воды. Состояние квартиры – жилое, требуется небольшой косметический ремонт, а именно: переклеить обои, установить светильники на свое усмотрение. На полу в жилых комнатах уложен дубовый паркет; все межкомнатные двери и окна, за исключением кухни, деревянные. Отопление центральное, зимой очень тепло, так как котельная расположена рядом с домом. Подъезд очень чистый, недавно сделан ремонт, новая металлическая подъездная дверь с домофоном. Хорошие соседи, следят за порядком и чистотой в подъезде и во дворе. Дом построен из инкерманского камня - 1-2 этажи и из ракушки - 3-4 этажи, толщина стен 600 мм, что обеспечивает хорошую тепло и звукоизоляцию. Планируется ремонт фасада за счет средств города, так как дом является объектом архитектурного наследия. У дома открытая автостоянка, паркомест хватает всем. В пешей доступности от дома расположены: детские сады; школа; магазины; аптеки; остановка; Нахимовская налоговая. Благоустроенный песчаный пляж в 5-ти минутах ходьбы. До центра города 10-15 минут на машине.